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对于房屋的漏水,我们除了最常见的屋顶漏水以外,那么剩下的可能就是外墙漏水了。特别是对于农村自建的房屋而言,如果外墙没有做很好的处理,渗漏水的几率特别的高。因为农村自建房的外墙基本上是砖砌的墙体,而砖砌墙体是没有防水功能的,所以我们在没有处理好外墙的情况下,外墙出现渗漏水非常常见。那么对于这种问题我们又该怎么办呢？家居杂坛就以下面的问题作为例子来给大家解答农村自建房外墙防水的问题。
在农村自建房中,外墙如何才能做到不渗水上潮？在农村自建房中,外墙如何才能做到不渗水不上潮？其实这个问题就是问的我们自建房的时候,如何才能保证外墙不出现渗水和返潮的情况？在解答这个问题之前,我们首先要了解一下外墙渗水和返潮的来源。我们只有找到这些出现问题的根源,在建房的时候从根源上去解决,这样才是最可靠的处理措施。
（一）：农村自建房的外墙为何会出现渗水和返潮？农村自建房中的外墙之所以出现渗水和返潮,它的来源其实主要是两点。因为我们的外墙一面是与室外的空气接触的,而另外有一个部位是与室外的土壤接触的。所以说,农村自建房外墙之所以出现渗水和返潮,应该是由于以下两个原因所导致的,具体情况如下。
①：外墙防水不符合要求,导致有雨水顺着外墙渗漏到室内。对于外墙来说,一般我们要做一层外墙防水。特别是农村的自建房而言,由于都是砖砌的墙体,这类墙体本身是没有任何防水功能的。如果有雨水在墙体表面流过,可能就会慢慢的顺着墙体表面的缝隙渗漏到我们的室内。这时所出现的就是外墙渗水。这种情况一般是出现在下雨时和下雨后,其余情况下一般是不会出现渗漏水的。
②：土壤中的水汽和潮气顺着墙体上返所导致的渗水和返潮。由于农村自建房的墙体一般是在地面下挖基坑,然后直接就是基础。这时地面下就有一部分墙体,这些墙体是直接与土壤接触的。如果土壤中的潮气特别大,那么潮气必然就进入到墙体里面,导致我们自建房的墙体返潮。如果有另外一种情况,就是地下的水位过高的话就行,水也可能顺着墙体渗漏到我们的室内,出现轻微打渗水。最常见的情况就是墙面上出现水珠,其实这些都是防水的问题所导致的。
（二）：农村自建房的外墙,如何防止出现渗水和返潮？在上面给大家介绍了农村自建房之所以会出现渗水和返潮,其最根本的两个来源就是外墙雨水的渗入,还有就是土壤中的水和水汽的渗透所导致的。所以说,如果我们要想防止家里自建房出现渗水和返潮,我们必须把这两个方面都要做好。为此,个人建议大家按照如下的方法来处理自建房的外墙。
⑴：自建房基础的防水和防潮
自建房基础的防水和防潮是房屋最根本的一个措施。因为基础的防水防潮做不好,后期想去补救的话是很困难的。所以说,在盖房子的时候一定要把自建房的基础的防水和防潮处理好。为此个人给大家推荐以下的处理方法。
①：自建房的基础做成钢筋混凝土的基础。这里所说的就是我们自建房在做基础的时候,在浇筑完混凝土的垫层之后,在垫层上面做钢筋混凝土的墙体。墙体的高度要高出于地面约500毫米。这样的做法就保证了在地面下的墙体都是混凝土的墙体,这样就在一定程度上,避免了地下水和水汽的上返。
②：基础的防水。由于自建房很多是做的条形的基础,所以都不做防水。其实这种做法是不正确的。个人建议大家将自建房的基础满做防水。具体做法就是我们在做地面之前,先在地面下面做一层100毫米厚的混凝土的垫层。在垫层的上面满铺高聚物改性沥青防水卷材,如果条件允许的话,个人建议大家铺两层,这样防水效果要好。铺卷材的时候,一定要将基础满铺,另外要延展出我们的基础约1m左右。
③：基础墙体的防水。对于自建房基础的墙体,我们要在墙体的外侧做好有效的防水。具体的做法就是墙体完成以后,我们要把基础所做的防水翻起来,粘到墙体上。然后再接着在原有卷材上面继续粘贴卷材。这样利用防水卷材,将外墙全部粘贴。粘贴的高度要距离我们室外的土壤地面完成面高约1m左右。
⑵：自建房外墙的防水
自建房的外墙防水是除了上面给大家介绍的基础防水以外,我们所需要处理到自建房的外墙防水。因为外墙虽然漏水的来源很少,但是当有雨水顺着墙体流动的时候,也是可能渗入到我们室内的,为此也要做好自建房的外墙防水。自建房的外墙防水,个人建议大家从以下的方法进行着手。
①：常规处理。如果我们自建房的外墙打算不做装饰,也就是直接是砖墙面层的话,那么个人建议大家不要让砖外露。可以采取在砖墙的表面涂抹防水砂浆。涂抹的时候一定要在砖墙的表面挂钢丝网,然后均匀的涂抹防水砂浆。防水砂浆完成以后,一定要进行洒水养护,避免水泥砂浆开裂而失去其应有的效果。
②：做外墙装饰处理。对于外墙装饰最常见的处理方法就是外墙喷涂料,例如目前比较流行的外墙真石漆。这也是很好的保护外墙的一种方案。在做外墙真石漆之前,个人建议大家也使用防水砂浆把基层涂抹平整,之后再去做真石漆的封闭底漆,然后是面漆。这样利用真石漆将整个外墙进行封闭,这样以此来实现一个好的装饰效果,同时还能够有效的防止外墙的渗水漏水。
③：要处理好屋面雨水的排放。对于屋面的雨水,大家一定要采取有组织的排放,不要让雨水顺着墙面向下流水。例如我们可以在屋顶上做出挑檐,或者是安装专用的雨水管。这样让雨水顺着我们所设定的方向进行流动。在没有雨水在墙面上流动的情况下,外墙出现渗水漏水的几率也是很小的。
结束语关于自建房的墙体如何来防止渗漏水,我们一定要从它根源上去处理。具体就是上面给大家所介绍的两点：一是要做好基础的防水,二是要处理好我们外墙的防水。最后大家还需要注意的就是,外墙不能够有雨水顺着表面流动。这点其实也就是要求我们要处理好自建房屋面的排水。通过以上三个方面,我们就可以完全实现自建房外墙的不渗不漏的。如果我们发现自建房外墙渗水,大家一定要找到渗水的根源再去处理,这样才能从根本上解决渗漏水。
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农村自建房多属平房或房层较低,只要最高屋面设计出防雨沿、外墙经二次粉刷压光墙面,就能避免渗水上潮现象,我从事建筑行业在外打工近二十年,主要从事内外墙粉刷工作,把个人的经验分享给大家,在建房设计和外墙粉刷上重点做好这两方面工作,基本上就不会出现渗水上潮现了。供大家参考实施！
一,最好加设防雨沿：在最高一层的现浇时,最好设计并向外延长扩充防雨沿,其作用和人戴帽遮阳防雨一个道理,防雨沿根据楼层高低和个人爱好,宽度以30~80厘米为宜,过宽负荷量大,上层易折裂缝,不安全,裂缝还会往下屋渗水,因此一定要设计坚固,房雨沿钢筋除正常的主、副筋外,上面还要搭配挑筋,挑筋尺寸长短,是防雨沿宽度的3倍+圈梁的宽度,挑沿宽度以外的钢筋延伸至正屋面,这样现浇成的防雨沿,不会折裂,更加安全坚固。有了防雨沿,可遮避风雨,防止高处雨水顺墙流下,渗入返潮。
二,对外墙必须要用水泥沙浆粉刷,而且要二次压光墙面：对外墙用水泥沙浆抹灰处理,是防止水往里渗上潮的最根本措施,即使用水泥沙浆处理了,如果粉刷后的墙面因做工粗糙,出现裂缝或大面积裂缝,雨水同样可以从裂缝中渗入墙体,引起上潮,渗水严重的地方,屋内泛碱,墙面容易破、粉、碎化,给人们带来很多麻烦,因比在外墙抹灰处理时,为增加水泥沙浆和外墙沾合坚固性、二次墙面压光减少收缩裂缝,就要求水泥和细沙的比例灰号要高,抹灰工作要细致,这样外墙粉刷后,沙浆粉层牢靠,墙面平整光滑,无裂缝,顺墙而下的雨水既流畅,又无缝可渗入,从而可避免渗水上潮现象。
具体外墙粉刷处理环节：
①,外墙浇水、墙通体摔拌沾合胶浆、墙体与梁柱间沾防裂网：
首先在外墙粉刷前,为了增加牢固性,要对墙面提2天浇水,使墙面通体变透湿,然后用纯水泥和801胶水拌成稀浆,通体摔拌胶浆,以增强水泥沙浆和墙体的沾合性,最后还要对墙体和梁、柱间用防裂缝网进行沾合,以防抹灰后出现裂缝。
②,头遍抹灰找平：
头遍抹灰,主要是为第二次抹灰压光做基础,而且外墙粉刷要求必须两次完成,既牢固裂缝又少或无,因为一旦出现裂缝,证明水泥沙浆粉层和墙体中间空鼓脱离,没有沾合,即不牢固,水还容易往里渗。头遍抹灰主要是添凹找平,在垂直平整允许范围内,抹灰厚度越薄越好,越薄越沾合性好、裂缝越少。
③,第二次抹灰成活：
头遍抹灰比较粗糙,第二次抹灰粉刷要求比较严,它关系到墙面的平整光感度及墙面裂缝的多少,通常从直观感来说,墙面平整度好,算做工精细,墙面光滑、蜂窝少、裂缝少,算做工质量高,抹压次数越多(最少三次),粉层越瓷实牢靠,因此,第二次抹灰粉刷,比较费时,也对抹灰技工要求严,技术不过关,很难做好第二次粉刷工作。
总之来说,农村自建房中,在屋面加设防雨沿,对外墙用水泥沙浆精细粉刷,并且墙面不出现裂缝,就可避免渗水上潮现象。以上纯属个人这么多年的建筑经验,供分享参考,谢谢！
农村房子,尤其是南方到了回南天或者雨季的时候,一层很容易返潮,室内湿漉漉的,墙皮发霉脱落,衣服家具也有一股霉味。这种情况下一层的居住体验就很差了,完全不适合住人。
那么如何解决这个问题呢？首先要搞清楚室内潮湿的原因,主要有三点。
1、地基防潮没做好,在没有架空层和地下室的情况下,土壤里的水汽会源源不断进入室内,这是导致一层湿气很重的主要原因。
2、空气中的水蒸气凝结,某些特定的季节,空气中湿度较大,且墙面和空气温差较大时,空气中的水蒸气就会在墙面凝结成水珠。
3、外墙渗水漏水,不管在农村还是城市,建筑物外墙渗水现象都非常普遍,而且由于使用了外墙装饰材料,导致修补渗漏变得更为困难。
想要室内不潮,就要对症下药,解决这三个问题。
1、做好地基防潮,在基础施工之前,先将地面打上一层约10公分厚的混凝土,作为混凝土垫层的使用。然后可以在垫层上面来铺防水卷材,一般比较常见的是用高聚物改性沥青防水卷材,采用热熔的方法进行粘贴,之后在卷材的上面浇筑一层保护层。
2、室内装修做完抹灰以后,可以用轻质抹灰代替底层腻子打底,然后再做面层腻子。由于轻质抹灰密度低,因此导热性差,可以减少墙面与空气的温差,从而避免水珠凝结。
3、做好外墙防水,外墙一旦出现渗漏,整面墙都是湿的,光是找到渗漏点就很麻烦。可以全墙涂刷透明防水胶,成本也不高。
防水防潮虽然不会直接危及房子的结构安全,但是会很大程度影响居住体验,还是希望大家能够重视起来。
